Doskonała inwestycja w Krościenku, w sercu Pienin!

Dom całoroczny, w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagający nakładów, umeblowany. Niskie koszty utrzymania.

Przed pandemią wynajmowany gościom poprzez portale turystyczne (Booking, Airbnb). W obecnym czasie bardzo dobra inwestycja, biorąc pod uwagę popyt na takie indywidualne apartamenty wśród turystów (zamiast noclegów w hotelu).

Generuje zwrot z inwestycji do 10%. Jest to mniej więcej 2 razy tyle ile zarobisz na kupnie mieszkania w Krakowie bądź innym dużym mieście.

W pobliżu bogata infrastruktura turystyczna zarówno do sportów letnich jak i zimowych. dzięki temu domek wynajęty jest przez większą część roku. Możesz także zawsze przyjechać do swojego domu i sam wypocząć 100 m od granicy Pienińskiego Parku Narodowego.

Jeśli chcesz wziąć kredyt - pomagamy w uzyskaniu dobrych warunków.

Lokalizacja

Wielbiciele trekkingu górskiego znajdą w Krościenku węzeł beskidzkich szlaków turystycznych - w bezpośrednim sąsiedztwie są takie atrakcje jak szczyt Sokolicy z przepięknym widokiem na Dunajec, Trzy Korony z panoramą Tatr.

W odległości kilku minut jazdy samochodem znajdują się między innymi tak niezwykłe trasy spacerowe, jak jeden z najpiękniejszych w polskich górach wąwóz Homole, trasa wokół Jeziora Czorsztyńskiego z imponującą zaporą wodną i zamkiem w Niedzicy. Bliskość granicy ze Słowacją zapewnia mnóstwo dodatkowych atrakcji - jedną z wielu może być spacer do zabytkowego Czerwonego Klasztoru.

Lato to najlepszy czas na podróże rowerowe. Okolice Krościenka bogate są w trasy idealne zarówno dla początkujących jak i zaawansowanych rowerzystów. Trasy są połączone w ramach zintegrowanej sieci tras rowerowych w województwie małopolskim VeloMałopolska. 11 kilometrowa trasa rowerowa na zamek w Czorsztynie zapewnia niezapomniane widoki na najbardziej malownicze pasma górskie w Polsce. Kolejną opcją jest 17 kilometrowa trasa Krościenko - Szczawnika - czerwony Klasztor - Sromowce Niżne aż do schroniska Trzy Korony - skąd już na piechotę można dotrzeć na sam szczyt góry. Propozycją dla bardziej zaprawionych rowerzystów jest tzw. pętla krościeńska - która zaczyna się i kończy na rynku w Krościenku a przebiega między innymi piękną drogą Pienińską, która prowadzi przełomem Dunajca. Najdłuższa trasa - VeloDunajec, liczy ponad 200 km długości i wiedzie od Zakopanego, poprzez Beskidy, Pieniny aż do północno-wschodnich granic województwa. Do Krościenka można dojechać rowerem także bezpośrednio z Krakowa - korzystając z Wiślanej Trasy Rowerowej przebiegającej po najbardziej atrakcyjnych terenach doliny Wisły. Głębszą eksplorację górskich odcinków można odbyć korzystając ze Szlaku Wokół Tatr.

Unikalną atrakcją jest spływ przełomem Dunajca, który w tym miejscu malowniczo wije się wśród zalesionych zboczy i stromych skał.

Krościenko jest także doskonałą bazą wypadową dla wielbicieli sportów zimowych. Kolejka linowa w Szczawnica-Palenica oraz kompleks narciarski w Kluszkowce Ski koło Czorsztyna to tylko dwie najbliższe (w odległości kilku kilometrów) opcje spędzenia czasu na nartach lub snowboardzie. Ponadto liczne renomowane ośrodki w Białce Tatrzańskiej, Bukowinie Tatrzańskiej, Jurgowie czy wreszcie w samym Zakopanym dostępne są w odległości 50-60 kilometrów od Krościenka.

Zapaleni narciarze i snowboardziści będą mieli okazję skorzystać z pięknych i długich tras narciarskich w Słowackich Tatrach. Około 3 kwadranse z Krościenka zajmuje przejazd do miejscowości Zdiar w tatrach Bielskich. Znajduje się tam przepiękny ośrodek narciarki Bahledova Dolina, gdzie skorzystać można z kilkunastu tras o różnym stopniu trudności i łącznej długości ponad 11 kilometrów. Po nartach wypocząć można w samej miejscowości, gdzie w zabytkowych, drewnianych domach mieści się wiele restauracji oferujących tradycyjne, góralskie potrawy.

W nie więcej niż godzinę z Krościenka dotrzemy do czołowych kurortów narciarskich w Tatrach Wysokich. Takie ośrodki jak Poprad czy Tatrzańska Łomnica oferują prawdziwie alpejskie widoki i emocje dla wielbicieli sportów zimowych. Poprad - zimowa stolica Słowacji, oprócz pięknego ryneczku w sezonie zapełniającego się turystami, oferuje np. ośrodek narciarski Stary Smokowiec oraz kompleks basenów termalnych. Tatrzańska Łomnica to przede wszystkim zapierająca dech w piersiach kolejka linowa na szczyt Łomnicy na wysokości ponad 2600 m n.p.m.

Samo Krościenko jest bardzo zadbaną miejscowością, gdzie każdy znajdzie coś dla siebie. Dzieci i dorośli mogą ciekawie spędzić czas w parku linowym bądź po prostu wypocząć na wypielęgnowanych trawnikach nad Dunajcem, gdzie znajdują się także place zabaw i siłownie na świeżym powietrzu. Posilić się można w jednej z kilku restauracji, oferujących dania kuchni międzynarodowej oraz regionalnej.

Dom

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 93,22 m2, położony na płaskiej działce o powierzchni ok. 240 m2 o kształcie regularnego prostokąta.

Kameralny ogródek o powierzchni ok. 100 m2 ma ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu do późnego wieczora korzystać można ze słońca pijąc kawę na tarasie bądź opalając się na starannie zadbanym trawniku. Rodzice posiadający pociechy w młodszym wieku z pewnością docenią, że będą mogły one spędzać większość czasu na świeżym powietrzu w bezpiecznym zaciszu własnej, ogrodzonej przestrzeni.
Mili i bezproblemowi sąsiedzi użytkujący domy głównie dla wypoczynku, w okresie letnim. Jeden z domków wykorzystywany jest jako apartament wynajmowany gościom, głównie rodzinom.

Dom wyposażony jest we wszelkie udogodnienia, jest skanalizowany, a woda pochodzi z wodociągów, które czerpią zasoby ze źródeł wody mineralnej - słynnej Kingi Pienińskiej.

Dom ogrzewany jest piecem olejowym znajdującym się we wspólnej kotłowni, sterowanie (włącznik, termostat) znajduje się w domu i nie wymaga nawet wyjścia na zewnątrz w celu włączenia pieca.
Woda ogrzewana solarami.

Dom wykonany jest w technologii tradycyjnej, z pustaków ceramicznych, otynkowany, drewniana stolarka okienna, dach z blachodachówki.
Posiada dwa poziomy - na dole salon z wyjściem na taras, aneks kuchenny i łazienkę z toaletą. Drugi poziom (poddasze) to 3 sypialnie i WC.
Dojazd do domu z drogi głównej 200 metrów asfaltową drogą. W odległości 1-2 minut spacerem znajduje się przystanek bus/PKS oraz dobrze zaopatrzony sklep spożywczy, a także doskonała restauracja od wielu lat goszcząca mieszkańców oraz wielu turystów wypoczywających w Krościenku.

Do domu przynależy garaż w bryle budynku.

Zapraszam do zadawania pytań oraz na prezentację domu.

Excellent investment opportunity in Krościenko, in the heart of the Pieniny Mountains!

A year-round house, in very good technical condition, requiring no additional investment, furnished. Low maintenance costs.

Before the pandemic, it was rented out to guests through tourist portals (Booking, Airbnb). Currently, it's a very good investment, considering the demand for such individual apartments among tourists (instead of hotel stays).

Generates a return on investment of up to 10%. This is roughly twice what you would earn from buying an apartment in Krakow or another large city.

Nearby, there is a rich tourist infrastructure for both summer and winter sports. As a result, the cottage is rented out for most of the year. You can also always come to your own home and relax just 100 meters from the border of the Pieniny National Park.

If you want to take out a loan - we can help you get good terms.

Location:

Mountain trekking enthusiasts will find in Krościenko a hub of Beskid hiking trails - in the immediate vicinity are attractions such as the Sokolica peak with a beautiful view of the Dunajec, Trzy Korony with a panorama of the Tatra Mountains.

Just a few minutes' drive away are such extraordinary hiking trails as one of the most beautiful in the Polish mountains, the Homole gorge, a route around Lake Czorsztyn with an impressive dam and the castle in Niedzica. The proximity of the border with Slovakia provides plenty of additional attractions - one of many could be a walk to the historic Red Monastery.

Summer is the best time for cycling trips. The surroundings of Krościenko are rich in routes ideal for both beginners and advanced cyclists. The routes are connected as part of the integrated network of cycling routes in the Lesser Poland Voivodeship, VeloMałopolska. An 11-kilometer cycling route to the castle in Czorsztyn provides unforgettable views of the most picturesque mountain ranges in Poland. Another option is a 17-kilometer route Krościenko - Szczawnik - Red Monastery - Sromowce Niżne all the way to the Trzy Korony shelter - from where you can walk to the top of the mountain. A proposition for more experienced cyclists is the so-called Krościeńska loop - which starts and ends in the market square in Krościenko and runs among others along the beautiful Pienińska Road, which leads through the Dunajec Gorge. The longest route - VeloDunajec, is over 200 km long and leads from Zakopane, through the Beskids, Pieniny to the northeastern borders of the province. You can also cycle to Krościenko directly from Krakow - using the Vistula Cycling Route running through the most attractive areas of the Vistula valley. Deeper exploration of the mountainous sections can be done using the Trail Around the Tatras.

A unique attraction is rafting through the Dunajec Gorge, which winds its way through forested slopes and steep rocks.

Krościenko is also an excellent base for winter sports enthusiasts. The cable car in Szczawnica-Palenica and the ski complex in Kluszkowce Ski near Czorsztyn are just two of the closest (a few kilometers away) options for spending time skiing or snowboarding. In addition, numerous renowned centers in Białka Tatrzańska, Bukowina Tatrzańska, Jurgów or even in Zakopane itself are available within a distance of 50-60 kilometers from Krościenko.

Enthusiastic skiers and snowboarders will have the opportunity to use beautiful and long ski slopes in the Slovak Tatras. It takes about 3 hours from Krościenko to reach the village of Zdiar in the Bielskie Tatras. There is a beautiful skiing resort Bahledova Dolina, where you can use dozens of slopes of varying difficulty and a total length of over 11 kilometers. After skiing, you can relax in the village itself, where many restaurants offering traditional, highland dishes are located in historic, wooden houses.

In no more than an hour from Krościenko, you will reach the leading ski resorts in the High Tatras. Resorts such as Poprad or Tatranská Lomnica offer truly alpine views and excitement for winter sports enthusiasts. Poprad - the winter capital of Slovakia, apart from a beautiful market square filling up with tourists in the season, offers e.g. the ski resort Stary Smokowiec and a complex of thermal pools. Tatranská Lomnica is primarily a breathtaking cable car to the top of Łomnica at an altitude of over 2600 meters above sea level.

Krościenko itself is a very well-kept town where everyone will find something for themselves. Children and adults can spend interesting time in the rope park or simply relax on well-groomed lawns by the Dunajec, where there are also playgrounds and outdoor gyms. You can have a meal in one of several restaurants offering