Szukasz pięknej działki z możliwością zabudowy?
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą zlokalizowaną w sercu Pienińskiego Parku Narodowego.

Najważniejsze atuty:
- bardzo dobry dojazd do działki
- działka widokowa
- przygotowana koncepcja zabudowy, czyli możesz startować od razu
- wielkość pozwalająca na wiele zastosowań

Opis działki:
Miejscowość: Krościenko nad Dunajcem
Wielkość: 29 arów, budowlana
Kształt: nieregularny, szerokość ok. 45 m, długość ok. 69 m
Nachylenie: lekkie, skarpy oddzielająca działki
Media: prąd w działce, woda w drodze, kanalizacja w drodze, możliwość wykopania studni oraz szamba
Droga: wjazd z drogi polnej, ok. 50 m od drogi asfaltowej

Przeznaczenie:
Działka dla kogoś kto ceni sobie naturę, piękne widoki, spokój oraz chciałby mieć możliwość połączenia tego z możliwością zarabiania - jeśli oczywiście by chciał, bo niektórzy wolą sobie piękne, niepowtarzalne widoki zostawić tylko dla siebie. Działka została urządzona pod budowę, posiada drogę bezpośrednio do działki, teren składa się z trzech półek, a najwyższą tworzy płaski, szeroki, wyczyszczony teren z pięknym widokiem na Pienińskie Pasma Górskie, czyli teren idealny na ogród, altanę, czy domki na wynajem. Koncepcja zabudowy jest przygotowana. Na miejscu są firmy obsługujące najem krótkoterminowy więc jest możliwa do uzyskania kompleksowa zdalna obsługa. Zdecydowanemu pomogę znaleźć tą właściwą i podpowiem z praktyki co trzeba zrobić i na co zwrócić uwagę.

Okoliczne atrakcje:
- widok na okoliczne góry (w tym 3 Korony),
- liczne widokowe trasy rowerowe,
- widokowe szlaki do wędrówki (3 Korony, Palenica),
- spływ Dunajcem,
- atrakcje dla dzieci: park linowy w Krościenku, tyrolka,
- kluby jazzowe, bluesowe oraz taneczne,
- w pobliżu trasa rowerowa wokół Jeziora Czorsztyńskiego,
- jezioro w Kluszkowcach w odległości 8 km, Niedzica ok. 15 km, (motorówki, jachty),
- przełęcz Snozka w odległości 5 km z widokiem na Tatry.

Zalety lokalizacji, czyli strategiczne punkty:
- szybki dojazd drogą DW969, droga łącząca Nowy Targ - Nowy Sącz,
- wiele punktów usługowych, paczkomat i sklepy w promieniu 1 km,
- ok. 3 km do sklepu Lidl
- przystanek w odległości 100 m,
- w odległości 1,5 km znajduje się Szkoła Podstawowa,
- ok. 21 km do Nowego Targu,
- lokalizacja mało zabudowana, bez możliwości gęstej zabudowy w sąsiedztwie poprzez tereny leśne dookoła.

Jeśli masz dodatkowe pytania to bardzo chętnie na nie odpowiem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Are you looking for a beautiful building plot with the potential for construction? Do you need good access and the possibility of building a house or rental cottages if you're interested in earning extra income? If so, you might have found the right place.

Key advantages:
- very good access to the plot
- scenic plot with a view
- a prepared development concept, so you can start right away
- size allowing for multiple uses

Plot Description:
Location: Krościenko nad Dunajcem
Size: 29 ares, for construction
Shape: irregular, approximately 45 m wide, 69 m long
Slope: slight, with terraces separating plots
Utilities: electricity on the plot, water and sewage in the vicinity, possibility of digging a well and installing a septic tank
Access: entry from a country road, approximately 50 m from an asphalt road

Intended Use:
This plot is for someone who values nature, beautiful views, peace, and the opportunity to combine these with the potential for earning income - if desired, as some may prefer to keep the stunning, unique views to themselves. The plot is prepared for construction, with a direct access road, consisting of three terraces, the highest forming a flat, wide, cleared area with a beautiful view of the Pieniny Mountains - perfect for a garden, gazebo, or rental cottages. The building concept is prepared. There are companies on-site providing short-term rental services, so comprehensive remote management is possible. I'll assist in finding the right solution and provide practical advice on what needs to be done and what to pay attention to.

Local Attractions:
- Views of the surrounding mountains (including 3 Crowns)
- Numerous scenic cycling routes
- Scenic hiking trails (3 Crowns, Palenica)
- Dunajec rafting
- Children's attractions: rope park in Krościenko, zip line
- Jazz, blues, and dance clubs
- Nearby cycling route around Lake Czorsztyn
- Lake in Kluszkowce 8 km away, Niedzica approx. 15 km away (motorboats, yachts)
- Snozka Pass 5 km away with a view of the Tatra Mountains

Location Advantages, i.e., Strategic Points:
- Quick access via road DW969, connecting Nowy Targ - Nowy Sącz
- Many service points and shops within a 1 km radius
- Approx. 3 km to Lidl supermarket
- Bus stop within 100 m
- Primary School 1.5 km away
- Approx. 21 km to Nowy Targ
- Low-density location, with no possibility of dense construction due to surrounding forested areas

Investment Advantages:
- Very good access to the plot, which is not obvious in this area
- Scenic plot, terraces prepared
- Building concept prepared, so you can start right away
- Size allowing for various uses

If you have any additional questions, I'll be happy to answer them.

Feel free to contact me for more details and to arrange a presentation.